******有限公司受******有限公司的委托，受其委托的天水市麦积区天水盛达公馆B区物业服务采购项目（二次）以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、磋商文件编号：GSTSZT-2025-014

二、磋商采购内容：

选择一家单位进行物业管理服务，服务期5年。（具体参数及要求详见磋商采购文件）

三、项目预算：采购总预算金额：住宅建筑面积144063.36㎡，每平方米收费1.85元，每年收费319.82万元(报价不得高于此价格)。

四、供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

2、具有合法有效的工商营业执照（副本）原件，组织机构代码证（副本） 原件，税务登记证（副本）原件（投标人已办理三证合一的，只提供加载统一社会信用代码的营业执照副本原件）、开户许可证、法人委托书原件；

************银行出具的资信良好的证明及财务报表并加盖公章）；

4、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近六个月内任一个月的有效票据凭证；

5******法院列为失信被执行人，提供中国裁判文书网无行贿犯罪档案查 询结果网页截图（******）；

6、投标供应商须为未被列入“信用中国”网站（******）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（******）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（******）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以公告发布之日至投标截止日在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）及“信用甘肃”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）；

7、本项目实施资格后审，不接受联合体投标；

• 评标办法：综合评分法
• 公告期：自本公告发布之日起五个工作日。

七、获取磋商文件的时间、地点、方式

磋商文件获取时间：2025年4月23日～2025年4月28日（法定公休日、节假日除外），上午9:00-12:00 ，下午15:00-18:00。注：凡是欲参与本项目的供应商须持“供应商资格要求”中的所有相关材料、单位介绍信、法人委托书、委托人及被委托人的身份证原件，依法缴纳社保的证明材料原件、依法缴纳税收的证明材料原件，(投标人需准确填写投标人名称、联系人、身份证号码、联系电话等相关信息，如登记信息有误，对其产生的不利因素由供******有限公司现场领取磋商文件。磋商文件售价：人民币300元/份，售后不退。

八、磋商截止时间、磋商时间及地点

1．开标、投标截止时间：2025年5月14日15时00分之前,逾期不再受理。

2．开标地点：待定，另行通知。

九、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

十、采购项目需要落实的政府采购政策

1、根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法>财库(2020)46 号及《财政部关于进-步加大政府采购支持中小企业力度的通知>财库(2022)19 号规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给子10%的扣除。

2、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给子10%的扣除。

3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知>规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给子 10%的扣除。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告在甘肃经济信息网（******/）上发布。

十二、采购项目联系人姓名及电话

采购单位：******有限公司

地址：甘肃省天水市麦积区泉湖路盛达大厦5楼

采购人：胡文婧

联系电话：******

******有限公司

地址：天水市麦积区晟世珑庭 2座

联系人：谈斌桐?????????

联系电话：******??????????

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